Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị lấn biển, Vinhomes Cần Giờ được định vị trở thành một siêu quần thể nghỉ dưỡng, giải trí và đô thị biển tầm cỡ quốc tế. Với quy mô khổng lồ lên đến 2.870 ha, dự án này được kỳ vọng sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo của huyện đảo Cần Giờ, biến nơi đây trở thành điểm đến du lịch hàng đầu khu vực Đông Nam Á, sánh ngang với các thiên đường nghỉ dưỡng nổi tiếng thế giới.
Sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise không chỉ giải quyết bài toán về nhu cầu nhà ở cao cấp, second-home (ngôi nhà thứ hai) ven biển mà còn là đòn bẩy kích thích hạ tầng, kinh tế và du lịch của toàn bộ khu vực phía Nam Sài Gòn.
Mô phỏng dự án Vinhomes Cần Giờ
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên thương mại: Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (Vinhomes Long Beach Cần Giờ)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ (Thành viên Tập đoàn Vingroup)
- Vị trí: Xã Long Hòa, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
- Quy mô: 2.870 ha
- Tổng vốn đầu tư: Dự kiến hơn 10 tỷ USD
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự nghỉ dưỡng, Shophouse, Nhà phố, Condotel, Khách sạn 5 sao
- Quy mô: 5 phân khu chức năng (A, B, C, D, E)
- Mật độ xây dựng: Khoảng 15 – 20% (Ưu tiên mảng xanh và mặt nước)
- Pháp lý: minh bạch, Sổ hồng từng sản phẩm
- Sở hữu: lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài
- Bàn giao: Dự kiến 2028
VỊ TRÍ “TỌA SƠN HƯỚNG THỦY”
Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ. Đây là vị trí duy nhất tại TP.HCM giáp biển, sở hữu đường bờ biển dài và hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới.
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và rừng phòng hộ Cần Giờ.
- Phía Nam: Giáp biển Đông (Vịnh Đồng Tranh).
- Phía Đông: Giáp biển Đông.
- Phía Tây: Giáp biển Đông.
Vị trí này tạo nên thế đất “Nghinh Phong”, đón trọn vượng khí từ biển cả, mang lại không gian sống trong lành, mát mẻ quanh năm – điều mà khu vực nội đô chật chội không thể có được.
Vị trí chiến lược, trung tâm phát triển của Vinhomes Cần Giờ
Kết nối hạ tầng giao thông
Điểm yếu về giao thông của Cần Giờ trước đây đang được khắc phục mạnh mẽ, tạo đà cho giá trị bất động sản tại Vinhomes Green Paradise cất cánh:
Cầu Cần Giờ: Dự án thay thế phà Bình Khánh với tổng vốn đầu tư lớn, dự kiến khởi công năm 2025, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống Cần Giờ chỉ còn khoảng 45-60 phút.
Tuyến đường Rừng Sác: Đang được nâng cấp mở rộng, là trục xương sống kết nối Cần Giờ với Nhà Bè và Quận 7.
Giao thông đường thủy: Kết nối trực tiếp với bến Bạch Đằng (Quận 1) và Vũng Tàu thông qua các tuyến tàu cao tốc, du thuyền 5 sao.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ
Vingroup luôn nổi tiếng với triết lý “All-in-one” (Tất cả trong một), và tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, hệ tiện ích này được nâng lên một tầm cao mới, chuẩn Resort 6 sao.
Tiện ích giải trí – Du lịch
- Công viên chủ đề VinWonders: Quy mô khổng lồ với các trò chơi mạo hiểm, khu vui giải trí công nghệ cao.
- Vinpearl Safari: Công viên chăm sóc và bảo tồn động vật bán hoang dã, mang đến trải nghiệm khám phá thiên nhiên độc đáo.
- Sân Golf 27 hố: Tiêu chuẩn quốc tế, được thiết kế trên địa hình độc đáo ven biển, phục vụ giới thượng lưu.
- Bến du thuyền đẳng cấp: Nơi neo đậu của những siêu du thuyền sang trọng, tâm điểm của các lễ hội đua thuyền quốc tế.
Tiện ích sống – Nghỉ dưỡng
- Hệ thống khách sạn & Resort 5 sao: Được vận hành bởi Vinpearl và các thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới.
- Biển hồ nước mặn nhân tạo: Sử dụng công nghệ lọc nước tiên tiến, biến nước biển Cần Giờ (vốn nhiều phù sa) trở nên trong xanh, cát trắng mịn màng.
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Quy tụ hàng ngàn thương hiệu thời trang, ẩm thực danh tiếng.
Tiện ích an sinh
- Bệnh viện Vinmec: Hệ thống y tế quốc tế chăm sóc sức khỏe 24/7.
- Hệ thống trường học Vinschool: Đảm bảo môi trường giáo dục toàn diện cho cư dân nhí.
- An ninh đa lớp: Camera AI, bảo vệ 24/24 đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch trên diện tích 2.870 ha, chia thành 5 phân khu chức năng chính (A, B, C, D, E), tạo thành hình cánh cung ôm trọn lấy bờ biển.
- Phân khu A (Khoảng 771 ha): Được quy hoạch là khu vui chơi, giải trí (công viên chuyên đề), kết hợp khu ở và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Đây là “trái tim” sôi động nhất của dự án.
- Phân khu B (Khoảng 586 ha): Tập trung vào khu du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn, các khu Resort cao cấp hướng biển và các dịch vụ y tế, giáo dục.
- Phân khu C (Khoảng 303 ha): Khu đô thị du lịch lấn biển, trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, văn phòng và khách sạn. Nổi bật với tòa tháp biểu tượng 108 tầng (dự kiến).
- Phân khu D (Khoảng 449 ha): Khu đô thị thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp với các dãy biệt thự biệt lập, hướng tới sự riêng tư tuyệt đối.
- Phân khu E (Khoảng 758 ha): Khu vực mặt nước, kênh dẫn và cây xanh, đóng vai trò là “lá phổi” điều hòa không khí cho toàn khu đô thị.
Mặt bằng tổng thể
Cách bố trí mặt bằng chi tiết tại Vinhomes Green Paradise tuân thủ nguyên tắc: Tối đa hóa tầm nhìn hướng biển.
- Khu Biệt thự (Villas): Thường được bố trí ở những vị trí đẹp nhất: sát biển, ven kênh đào hoặc trên các đảo nhân tạo. Khoảng cách giữa các căn biệt thự lớn, đảm bảo sự riêng tư.
- Khu Nhà phố thương mại (Shophouse): Bố trí dọc theo các trục đường chính, đại lộ ven biển và bao quanh các khu tiện ích (công viên, trung tâm thương mại) để tối ưu hóa khả năng kinh doanh.
- Khu Nhà phố liền kề: Nằm ở các lớp bên trong, thiết kế thông minh để đón gió và ánh sáng tự nhiên, xen kẽ là các công viên nội khu (Pocket Garden).
- Khu Căn hộ/Condotel: Các tòa tháp cao tầng được bố trí lùi về phía sau hoặc tại các cụm trung tâm tài chính, đảm bảo view biển panorama không bị che khuất.
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Thiết kế của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là bản giao hưởng giữa thiên nhiên hoang sơ và kiến trúc hiện đại. Chủ đầu tư hợp tác với những đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới (như Humphreys & Partners, EDSA…) để kiến tạo nên một kiệt tác. Hệ thống năng lượng mặt trời, xử lý nước thải tiêu chuẩn cao, vật liệu thân thiện môi trường được áp dụng triệt để.
- Phong cách Địa Trung Hải: Mái vòm, tường trắng, cửa sổ lớn đón nắng gió, mang lại cảm giác phóng khoáng, tự do.
- Phong cách Nhiệt đới (Tropical): Sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên (gỗ, đá), kết hợp với mảng xanh dày đặc, làm mờ ranh giới giữa trong nhà và ngoài trời.
- Phong cách Tân cổ điển: Sang trọng, quý phái, thể hiện đẳng cấp của gia chủ, thường áp dụng cho các dinh thự đơn lập.
Dự án cung cấp nhiều loại hình, đa dạng phong cách để khách hàng lựa chọn
Tùy thuộc vào loại hình sản phẩm và phân khu, tiêu chuẩn bàn giao nội thất sẽ có sự khác biệt:
- Bàn giao thô (bên ngoài hoàn thiện): Dành cho Shophouse và Biệt thự để gia chủ tự do sáng tạo không gian theo gu thẩm mỹ cá nhân.
- Bàn giao hoàn thiện cơ bản: Gồm trần, sàn, tường, thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng, bếp… Thường áp dụng cho khu căn hộ hoặc biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê.
- Bàn giao Full nội thất (Chìa khóa trao tay): Áp dụng cho các căn Condotel hoặc biệt thự tham gia chương trình cam kết cho thuê. Nội thất đạt chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế, từ giường, tủ, bàn ghế đến rèm cửa, đồ trang trí.
Các thương hiệu nội thất dự kiến sử dụng đều đến từ những cái tên danh tiếng như: Duravit, Kohler, Hansgrohe, Daikin, Bosch…
Nội thất cao cấp, đầy đủ cho cuộc sống tiện nghi cho mọi cư dân
GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH
Giai đoạn 1 của dự án dự kiến sẽ tung ra thị trường những dòng sản phẩm “hot” nhất:
- Shophouse Đại lộ: Diện tích từ 90m2 – 150m2. Đây là “gà đẻ trứng vàng” nhờ tiềm năng kinh doanh phục vụ hàng triệu lượt khách du lịch.
- Biệt thự Đơn lập mặt biển: Diện tích từ 300m2 – 1000m2. Dòng sản phẩm “Limited” dành cho giới siêu giàu.
- Biệt thự Song lập: Diện tích từ 150m2 – 250m2. Phù hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng gia đình.
- Nhà phố liền kề: Diện tích từ 90m2 – 120m2. Mức giá tiếp cận dễ dàng hơn, phù hợp để ở hoặc đầu tư dài hạn.
Vinhome Cần GIờ có giá bán hấp dẫn kèm theo hàng loạt ưu đãi hỗ trợ tốt nhất cho mọi khách hàng
Giá bán sản phẩm dự kiến
Nhà phố liền kề: Dự kiến từ 150 – 200 triệu/m2.
Shophouse: Dự kiến từ 200 – 300 triệu/m2 (tùy vị trí mặt tiền).
Biệt thự: Dự kiến từ 250 triệu/m2 trở lên. Tổng giá trị mỗi căn có thể từ 30 tỷ đến hàng trăm tỷ đồng.
(Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo dựa trên mặt bằng chung của các dự án Vinhomes và vị trí tương đương, chưa phải giá chính thức từ CĐT)
Chính sách ưu đãi dự kiến
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18-24 tháng.
- Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 10-15%.
- Tặng Voucher mua xe VinFast.
- Cam kết lợi nhuận cho thuê (đối với sản phẩm nghỉ dưỡng).
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI XÂY DỰNG
Hiện tại, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý cuối cùng và tiến hành san lấp lấn biển.
Pháp lý: Đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 và phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
Thi công: Công tác san lấp mặt bằng đang được triển khai rầm rộ. Dự kiến hạ tầng cơ bản của Phân khu A sẽ hoàn thiện trong thời gian tới để kịp thời điểm mở bán.
Vingroup nổi tiếng với tốc độ thi công “thần tốc”, vì vậy khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về việc dự án sẽ về đích đúng, thậm chí sớm hơn tiến độ cam kết.
-
- Hình ảnh thực tế dự án
-
- Hình ảnh thực tế dự án
-
- Hình ảnh thực tế dự án
LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VÀO VINHOMES GREEN PARADISE
Vinhomes Cần Giờ thu hút đông đảo khách hàng với các ưu điểm đắt giá như:
- Vị trí độc tôn, khan hiếm: Quỹ đất ven biển tại TP.HCM là con số 0 tròn trĩnh nếu không có Cần Giờ. Sự khan hiếm tạo nên giá trị gia tăng bền vững.
- Chủ đầu tư uy tín số 1: Vingroup là bảo chứng vàng cho tiến độ, chất lượng và khả năng vận hành, khai thác du lịch.
- Đòn bẩy hạ tầng: Cầu Cần Giờ khởi công sẽ là cú hích cực lớn. Lịch sử cho thấy giá BĐS luôn tăng phi mã khi cầu nối đôi bờ được xây dựng.
- Xu hướng Second-home: Nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai ven biển để nghỉ dưỡng cuối tuần của người dân Sài Gòn là rất lớn và cấp thiết.
- Tiềm năng tăng giá: Hiện tại giá đất Cần Giờ vẫn còn “mềm” so với tiềm năng. Đầu tư vào giai đoạn đầu (F0) luôn mang lại tỷ suất lợi nhuận cao nhất.
- Quy hoạch xanh bền vững: Thiết kế chú trọng môi trường, phù hợp với xu hướng sống xanh, sống khỏe của thế giới hậu Covid-19.
Để cập nhật thêm các thông tin liên quan tới dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline PKD chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn cụ thể, chi tiết nhất nhé!
